很多人可能有这样的疑惑，如果家中老人的房子没有房产证，那么这样的房产还能继承吗？没有C n @ s b ? Q 5房产证的房子该如R | 9 2 + B D \何继承？另外，房产证怎样改名呢？下面，就让我们一起来了解一下吧。
没有房产证的房子该如何继承f Q $ U C o 8？= w I _ D
没有房产证* Q L ? ( %的房子也是可以继承的，一般g V @要通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心P W e W : ~ u D )申请继承登记，或者携带相关材料到住房所在I { i b @ f : }地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公~ f 5 T #函办理过户。Y . 0 V _ Z ? g
需要r { C A { d注意的是，没有房产证\ X W , 5 8的房子不能抵押贷款。房产证是房子所有人的合法凭证与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房子的合法凭据。除了房产证，用于作为抵押贷款的房产，还必须要具有《国有土地使用证》。) s :双证齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件。
房产证怎样改名？
一般t w z $来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
一、买卖二手房
1、买卖双方签订二手房买卖合同。
2、缴纳相关税费。
3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、s L 6 | W户口本、结婚证房屋买卖合同; q Q ,以及房产证等，前往房屋登记部门办理过户手续。
二、赠与房屋
1、订立房屋赠与x r E的书面合同。
2、房; 9 A N ( T屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证（各地在办理公证方面具体存在不同）。
4、办理房屋权转移登记手续，C q v C & c即房产证改名。
三、继承房s i 7 6 * m屋
在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么u k s q # F j L _法定继承人（父母、配偶及子女）可以拿着产权人死亡证明、户口本、b = F房屋两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手y ! l H续。
以上就是小编为大家梳理的关于没有房产3 = c U i证的n C 2 I v房子该如何继承，以及M . ] I 8房产证怎样改名等y I & g q k = E X相关内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。
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