来源：澎湃新闻∙ 地产界
记者：刘畅
5月25日，江苏省苏州市自然资源和规划局公告将以挂牌方式出让12宗涉宅地块的国有土地使用权，土地总面积约42.256平方米，起始总价115.3086亿元。
从分布看，吴江区1宗、– s x M { =姑苏区2宗、工业园区2宗、吴中区1宗，相城区为此次供应主力，共计6宗。在最高限价内，0 z . I按照价高者得原则确定竞得人。
1W L 3 B $ – , 42宗地块中，有5宗地块起始价超过10亿S ] k 7 5 P D元。起始价最高的是姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北地块，为219193万元，土地面积34198平方米。该地块最高限价为252071.95万元。
工业园区两宗地块起始价均超过10亿元。工业园区东宏路南、金堰路西地块土地面积24994.68平方米，起始总价122474万元，最高限价140845万元。另一宗星塘街西、独墅湖大道北地块，土地面积37302.03平方米，起始总价147717万元，最高限价169873万元。
吴中区城南街道澄湖东路北侧、枫津路西侧地块土地面积41695.5平方米，起始总3 V o U价100069万元，最高限价115079.35万元。
相城区经开区春申湖路南、澄星街东地块起始总价为# s T & . / )105062万元，土地面积41040平方T ; u U 9米，最高限价120821.3万元。
土地面积最大的是相城区黄桥街道苏埭路东、永青路南地块，为51169平方米，起始价72951万元，最高限价83893.6T w h v q ) 15万元。
出让公告5 l w明确，本次出让的住K G a `宅及商住用地的竞买M A r x F y人须具有房地产开发资质，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。同一企业及其控股U ; W的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。联合竞买的，各方均应具有房地J D ( g产开发企业资质。竞得人不J & D P B i 4 s得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产, G ] n开发项目。
根据苏州此前公布的2023年国有建设用地供b p W p应计划，苏州今年I [ } t ] V q W供应总量为205q k 8 * x K r8公顷，其中住宅用地总量为507公顷，占供应计划的24.64%，全部为商品住宅用地。与r : R S – C2022年计划供应] _ : I ~ 3 4商品住宅用地97.1411公顷相比，增加421.92%。
2月，苏州市完成2023年第一批次11宗宅地供应，3宗触顶成交，2宗溢7 f Z d (价成交，6宗底价成交，总出让F a d v w H面积39.26万平方米，总建面70万| d C \ j V e平方米，总收金约140亿元，成交楼面均价% u ` h } d ?20003元/平方米o M S – a，平均溢价率7.46%。
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