风财讯消息 北京时间2023年5月16日，京投发展（600683）开盘报价4.97元（人民币，下同），收盘于4.88元，相比上一个交易日的收盘价4.93元，下跌1.01%O I = ) ^ O ] k G。当日最高价4.. ^ 3 m $ | L ,97元，最低达4.86元，成交量5.23万手，总市值36.15亿元。
最近的财报数据显示，该股第一季度财报实现营业收入31.88亿元，净利润1.99亿元，每股收益0.06元，毛利d N % e K .2.8亿元，+ z 3 t =市盈率17.88倍。
机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“卖出、减持、持有、增持、买入”建议。
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以“慢闪思维”升级TOD模式，京投发展创新解决人居痛点
随着我国城市轨道交通的快速发展，TOD（transit-oriented devb 7 ^ % A $ zelopment，以公共交通为导向的开发）模式成为各城市发展中的热点，甚至上升为城市发展战略。据2 n I $ ,统计，截至2022年底，中国内地累计有55个城市开通运营城轨，营运里程达到10291.95公里。2022年7月，国家发改委出台“十四五”新型城镇化实施方案，要求推广以公共交通为导向的TOD模式，打造站城融合综合体。
当前，“城轨＋房地产”` 8 i b |的开发模式成为TOD模式主流，一座座地铁大盘拔地而起，甚至部分热门城市原本人烟稀少的郊区出现了“一站一城”的奇特景观。因R o # x U 4 C =为疫情的u s ] y 7 B冲击，房地产行业的调整，房地产消费由之前的投机性回归理性，加之消费者更加注重消费的质量及精神的享受，传统上以时间便利取胜，重点强调缩短通勤时间的TOD模式已经不能( G U满足消费者的深层N 7 v次需求。自然环境的疏离、情感生活的匮乏和精神生1 T Z T { t ^ I活的单调，使当代社区生活的痛点逐+ u H步显现，TOD模式亟待创新。详细 &t c e B S 7 , w Bgt;>
京投发展高一轩：中国TOD发展走到了十字路口
“现在没有什么赚快钱的机会，这不是选择，而是现实。”京投股份发t e m K \ h ! M展有限公司（以下简称“京投发展”）总裁高一轩在谈及行业发展时说，T x 5 #会继续在这条小而美的路上坚守。“过去技术优势是核心竞争力，现在已不可避免地转向用户主义。”
4月28日，在青岛召开r } Q Z 6 A W a S的第五届TOD创新论坛上，几乎所有城市轨道交通的主要负责人来到了展会现场。高一轩说，大家一起做了W i G } h ? S \关于TO+ B t s \D的交流，感觉行业走到了一个十字路口：“北上广深除外，像有些二线城市、弱二线城市，它的TOD发展遇到了巨大的障碍和挑战。”详细 >>
京投发展高一轩：TOD领域亟待一场全域创新
“在TOD开发的物理基础基5 S C本夯实、技术储备体系完备、实践经验足够丰富的今天，TOD领域亟待一场全域创新。” 4月28日，京投发展总裁高一轩在第五届TOD创新论坛发表演讲时指出，TOD全/ ; x 1 m t域创新的核心是从技本位向人本位的进化,M f ~ S v # A ~ ]是从产业蓝海向人文蓝海的跨越。
檀谷慢闪公园经过两年的建设和运营，已成为北京高知名度和美誉度的文化高地，也逐渐E j ~成为具有独立运营能力和自我完善能力的价值孵化器。E n _ w从这一实践中，京投发展提炼出全新的“慢闪思维”，即y 5 D } {从用户的需求出发，以人为核心，以增强人的幸福感为目的，去实现人的基本需求之上的更高层次的满足。详细 >>
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