现如今，很多人在考虑贷款买房时会优先选择公积金贷款，必定公积金贷款可以享有较低的利息。那么，] I , W买二手房能用公积金贷款吗？公积金贷款需要什么条件？
买二手房能用公积金贷款吗？
买二手房能用h U 5 X =公积金贷款，但贷款前，当事人要向住房公积金管e = h理中心提出申请。住房公积金管理中心自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。需要注意，申请公积金贷款，贷款人需要满足公积金连续缴纳6或12月以上等条件，因此在申请前，建议提前了解下当地公积金贷款政策。
公积金贷款需要什么条件？
1、只有参加住房公积金制7 | \ Y T J @ _ N度的职工才有资格申2 K &请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还v 7 % a Z必须符J c w合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不, M c y 4 G Z k Y稳定，发放贷款后容易c Q v 4 A } # L产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积@ S ^金贷款。因为R 2 P e S，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基4 e : G | h D o本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持k 2 W + { l z b \。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还需没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给o Q j p Z V予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则I C ? l Z Q C a \。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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