现在的房屋基本上都是以小区来称呼，小区内包含的楼盘有许多，因此在很多事情上的处理，都会有一个标准，这些I * J标准全部的符合以后，那么事情上很W q 8 )多的处理，就能更加完全，而在于用水用电方面，其中讲究也是有许多的，毕竟因M C i / d素重点性那么高，那么J \ f %物业配的电卡好破解吗？小区物业费包括哪些？
物业配的电卡好破解吗
不能破解，ic卡上的数据改了没有用，电脑里面还存有数据，把卡数据改了，下次去买电的时候系统就会给错误提示，不能购电。但若是自己改造，是可以的，从电度表的结构谈破解。
1、改变计E ^ j y !数器的传动比，一般的是计数器蜗杆输出的那个小齿轮，齿数不多，可按你想减少的比率锉去.这种方法有可能出现咬齿的现象.比较可靠的是用一块转数高的表，比如2100转／KWH的，用它的计数器替换转数低的计数器，如720转／KWH，那么记数就是实际用电的1／3.V g t s t N 3当然要注意计数器的大小一致才显自然.
2、用一段约15厘米的漆包线，粗细和电流线圈相同，从表内并在电流线圈上，这样计数器的数字约是实际用电的1／10，如果用电量不大而且不集中，可以试着表内的磁隙调整螺丝，在空载时表会缓慢的往回倒，大约相当于15W左右。附带的说一说铅封的问题.u 3 ^ a {用修钟表的小改锥、或针，小心的顺着铅封中的线慢慢撑大，不太难就可以抽出它，往回装的时候最后把铅封用扁嘴钳轻轻夹一下，不要损坏上面的字迹。
小区物业费包括哪些J m ! W :
1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一s { p ? Y ! j } ;个卫生的环境中居住。
2、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每| \ $ J个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区Y w \域内的秩序维护费用。
4、管理服务人员的J H & v u 8 j工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
6、办公费用。
7、物业管理企业^ K a = q固定资产折旧。
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其它费用。
注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中? 1 E ] \ F N y q修和更新、改造费用，应当通过专项维修资! t b J金予以列支，不T X Z a得计入物业服务支出或者物业服务成本。
上述内容主要所描述的. a [ 7 Y L s q就是小编对于物业c ) ) ` M u # ) X配的电卡好破解吗？小区物业费包括哪些的具体介绍，物业所配发的电卡作用较多，所以在平时也要谨慎的使用，在有些情况没达到标准的时候，也不要随意处理，破除这种操作，基本上不用去考虑，因为电o { s s卡是一种专业物品，即便是破解了，也无法进行使用。
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