买完了房子，很多人的心情都是非常兴奋的，但千万不要觉得万事大吉了，因为我们还要和物业公司打交道，如果碰到了一个不让人省心的物业公司，对于业主来讲将是一个大灾难。无论如何按时交纳物业费都是业主应尽的义务，那么，南通市物[ 8 Y O p Q q , L业费收取标准是怎样的？哪些情况可拒交物业费？
南通市物业费收取标准
南通市物业费收取标准分为一级、二级、三级. R n h t M B B Z、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。– % ? S b #这四个标准的收费依次大概为1.00元／平方米、0.75元／平方米、0.35元／平方米、0.35元／平方米（已包含税、费）。
哪些情况可拒交物业费
1、未交房
购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物Z z l x _ i f p _业费用也不产生。
2、未签物业服务合同
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，也没有与业主委员会签订，那么你就可以拒交物业费。但如果物业公司已与业主委员会签订了合同，并没有与业主个人签订M l u T K T，那么你仍需要缴纳物业费。
3、物业资质有问题
一般来说，物业公司收取物业费必须经过当地物价局的审核，只有审核通过后，物业公司才有资格收取物业费，否则业主有权拒交物业费，并可向物价局进行投诉。
4、擅自提高物业费
如果物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准: W d \ E m ` F &或者重复收费，那么业主就可以提出异议，并拒绝缴纳超过标准的物业费。
5、违( 3 D v +规损害业主权益
物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违_ @ 3 @ y { f f Z规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，业主可以拒交物业q z b o $ @ J t T费，如果对业主的经济6 k c % X A O E /过其他方面造成重大损失的，业主可向物业管理部门索取赔偿。
上面的文章即是小编给大家整理的关于南通市物d j o Q Y业费收取标准是怎样的以及哪些情况可拒交物业费的全部信息了，希望能够帮到有需要k v ] & H | 2 Q ;的你。物业费的收取是需要按照一定的标准进行的? P V a s X +，当然如果满足了以上这些情况，我们是可以拒交物业费的。
声明：W ` Z @ / + j $ Q本站内容来源于网络或叭楼会员发布，叭楼只作为信息发布平台，版权归原作者所有，本站不承担任何图片、内容、观点等内容版权问题，如对内容有歧义，可第一时间联系本站* , U e 9 v管理员发送邮件8309272@qq.com或者\ B x h o ^扫码微信沟通，经核实后我们会第一时间删除。
暂无评论内容