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日前，北京市朝阳区启动北京市首批面向多孩家庭直接配租的公租房，要求结合朝阳区实际2 # 9 ; : G G情况，对取得公租房备案资格且尚未配租配售的未成年子女数9 j I j ^ e x /量较多的家庭，以直接发放选房通知单的方式组织选房。
根据朝阳区的公告，本次配租对象为今年9R ^ _ F M m |月30日（含）前取得公共租赁住房备案资格且尚未配1 7 ] * \ L租配售的＂未成年子女数量较多＂的朝阳区轮候家庭。截至9月底，朝阳区共有175户正在轮候的“未; U # + * g R K i成年子女数量较多”家庭，他们将以直接发放选房通知单的方式组织选房。
本次配租房源涉及两个公租房项目，房源为大套型及中套型，产权单位均为北京市保障性住房建设投资中心，分别为燕保北焦家园项目和燕保双桥家园项目。燕保北焦家园项目坐落于朝阳区垡头地区焦化厂化工路，房源面E 9 [ _积区间为56.60平方米-65.23平方米，租金标准为60元／平方+ R B m j # W米／月；燕保双桥家园项目，项目坐落于朝阳区乡双桥中路% ^ t s u G P W，房源面积区间f o 4 0 8 : h l为46.47平方米至F ! 6 N M U / #52.22平方米，租金标准为42元／平方米／月。
据了解，房源的套型是按照政策规定以单套住房建筑面积确定；承租家庭缴纳的房租费用中H & ) f包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。燕保双桥家园部分房源无燃气，配备电磁炉。承租公共租L I A u f [ * D赁住房的家庭，按照公共租赁住房有关政策缴纳租金。获得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭，先足额交纳租金，后按月发放租金补贴。
2021年8月，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》称，为落实鼓励生育政策，未成年子女数量较多的k u W D轮候家庭可优先配租公租房。北京全市公租房轮候家庭中，有V # F B $2个及以上/ n o – L \ G G ^未成年子女的家庭约3000户。这些家庭可纳入公租房直配模式范围，区住房保障管理部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房U o h P，无须经过意向登记、摇号排序等环节。在户型选择上，可根据未成年子女数量给予适P V $ 2 j _ ? u \当照顾，为未成年子女家庭提供更好的居住环境。
业内人士分析认为，此前，甘肃张掖临泽县发布v 1 s n了《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》，在首提三孩家庭购房补贴政策。北京市朝阳区则在公租房配租方面开展了试点和创新。
中原地产首席分析师对中国证券报记者表示，接下来，其他区有望陆续开展这类直接配租。
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