大家在看新闻的时候经常会看到因为物业产生各类纠纷，所以说好物业对购房者的影响可能是一辈子的。买房的时候除了要考虑房子质量、楼层户型、配z # Z 7 / # d套情况/ , : H E 1 |等等，要选择一个好物业才可以，好物业不仅让购房者居住更舒服，对于房屋也有很大作用。什么样的物业比较好呢？判断小区物业好坏也是有简单的判断标准的，小编将从6个角度来为你介绍好物业的判断方式，希望能对你买房有所\ M ;帮助6 J _ s 0 D 6 ^。
1、看公共区域的环境
判断物L . | 5 0业好不好可以从公共区域的环境看出来，比如看看小区的{ 1 w d p d b H L绿化情况，种植的植物是否修剪整齐，看看小区里面各条大路和小路上有没有垃圾，看看各栋楼房的外墙面是否干净。另外购房还要看看] – l o小区垃圾桶旁区域是否清洁，楼内扶手、楼梯、9 Y 2 v大门是否干净。
2、看门卫对陌生人的态度
门C \ O Y卫是小区的道守卫岗，K U c 3 :所以购房者可J 1 o F G 8 G k .以看看每位对待每个人的态度，例I T T 1如有陌~ b K生访客是否要求登记，对于送餐员是否询问询问抵制，对于搬家公司是否要求业主确认等。
3、看安保级别
好的g . ! ` ) W a t小区物业保安对大部分的常住业主都应该是了解的，为了保证小区安全保安也N n +应该定时巡逻，对于安全隐患大的低楼层，物业应该对d n q x低楼层加强安保，监控也应该1 X W F A24工作。
4、看物业服务反应的速度
一旦电梯出现故障，业主反应5 4 o就是向物业保修，所以判断小区物业的时候要看物业电话是否24有人接听I _ N P，出现故障物业是否能在48内有效解决。
5、看各种设备的状态
好的小区各种设施的反应速度都应该是及时的，对于设备是l & C A否能顺利运转也是要定期检查的，所以购房者判断物业的时候可以看看小区的门禁对讲是否完善、感应i S g ~灯是否灵敏等。
6、看信息发布
遇到停水停电都是难免的，很多人抱怨物业的时候也是抱怨物业通知不及时，所以判断物业好不好可以看物业是否及时张贴停水、停电等信息，是否定期更换园区内广告。
物业好不好直接关系到业主居住是否舒适，好的物业能` # D : l + h H g让购房者生活更便捷，还能提高房屋的价值属性。以上就是判断小区物业的标准了，当然小区物业服务的好坏还\ 1 F + q C和物业费的多少有着直接关系。所以业主在5 * 2 r u H关注物业+ N } h O服务的时\ ! w v ~ q y ~候也应该看小区物业收费是否合理，是否符合标准，是否与服务水平相匹配。
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