物业公司的配备，要根据小区的档次以及整体面积来配置，基本上大致的包含主任，客服，保安，维修等部门。每个部门人数需要u L d x \根据小区总体面积的大小和住户的人数来配置。物业公司资质怎么办理，一般新的物业公司注册h | ? # v的时候会有各项的考察和认证，那么L 1 + W具体有一些什么内容，下面我们一起来看看。
物业公司人员配备标准
项目人. ~ h @员配置数＝项目面积÷g # s ! @ / W;R1k 9 V O o R Q 1＋（50000－项目面积）÷10000×R2。所得人数按四舍五入计算；入住、装修期可在定编基础上上浮15％；商务楼及单体楼可上浮50％（30000M2以下）；容积率在3.0以下可适当上浮5％；确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准；物= \ :业服务等级指导标准可参L _ r E A } % m z照} B A t ; ? G A &中物协规定。
管理人员配置：主_ | 3 m任1人（20万平米以上设主任助理），客服主管1人（8万平米以上），保安队长1人，维修主管1人（小区业主在800户以上，O , Y50000平米以上写字楼）。
物业公司资质怎么办理
1、新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后p a # x \ $ ? {办理正式三级，新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
2、三级资质，注册资本人民币50万元以& i m z }上；物业管理专业人员以及w x j / V工程、管理、经济等相关专业类的专职Z D k管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3、物业管理专业人员按照国家有关规定5 S C 2 P G取得职业资格2 J & a证书有委托的物业管理项目r i | L n x；建立并严格执行服a G 4 *务质量、服务收费等企业管理制度u v ; ; N 3 E C和标准，建立企业信用档案系统。
我们知道物业的选择可以由开发商来决定，也可以由住户来选择，那么物业公司人员配备标准，基本上除了一些岗位分责以外，人数的管理要根据住户的人数以及总面积来定。物业公司资质7 E E 7 ^ [怎么办理，必须有相关的营业执照，企业章程C J M，验资证明等等，物业公司的注册还需要有最根本的一些技术管理以及服务培训。
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