人们在购房的时候会遇到精装房和毛坯房两种房屋，于是有人就会问了买精装房好不好呢？其实和毛坯房比，买精装修房能更省心，但这并意味着精装修房就一定好。小编就来为你分析买精装修的优劣。另外在验收精装房的时候，业主需要更小心才能做到面面俱到，因此本文也为你介绍了验收精装房的注意事项。
买精装房好不好？
精装房r { & g J K W和毛坯房其实都各有优劣，购买精装修的房子C } : b n \ `有好处也有坏处。\ V g E +好的方面包括：省时省力，大部分精装房只需要稍微软装就可以拎包入住；统一装修，不必忍受邻居装修带来的污染和噪音；开发商整栋装修，防水J 3 m、承重方面装修更精准。
精装修的不好方面包括：开发商统一装修，精装房的装修缺乏个性；房价中包括装修成本，价格更高；遇到不良心开发商，装修质量难保2 z | U E障。
验收精装房要注q 4 ^意什么？
1、准备资料
在验收精装房之前，购房者要做好准备工作。必备的资料包括房屋的合同、房屋户型图、房子平面图、水路电路图纸等等。另外装修材料单也准备好，这样可以在验收房屋的环节对装修I g s ~材料的品牌、款式和型号进行核验。
2、结构验收
结构问题是影响居住的大问题，因此购房者应该在验房的开始进行房屋结y z v W 9构的验收，包括看面积、看朝向等。如果房屋结构出现问题，购房者是可以要求开发商退房的，因此如果发现问题一定要在入住前提出。U l \ K R N .如果房屋出现的只是小的非结构性的问题，可以做好记录，要求开发商维修。
3、水电煤验收# 4 [ M W A ]
首先3 – D $ ^ t p购房者要对厨& 6 6房、卫生间的水管进行检查，看排水是否通畅、是否漏水；其次要看电线和插座是否可用；第三检查煤气管道是否泄漏、是否有安全隐患；最后还要看看水电煤气表E T + U 9 J ` z的度数是否归零。
4、室内检查
首先检查一下墙面是否有空S t x 4 j l a M鼓3 ! a a，如果空鼓太多说明房屋存在质量问题；其次检查室内涂料是否有开裂、木质* j i . v [或漆制品是否有变形；第三看看边角和隐| @ 3藏的位置是否有划痕。
5、门窗验收
门窗也u 6 H k 3 G是验收精装房的要点，除了j O ~ D f d _美观之外，实用性也是验收房屋时需要注意的。购房者要看看门窗关闭是否严密，零部件是否牢固。
总而言之，买y @ [ B w精装房是有利有弊的，如果} [ o G l )购房者精力少，那么选择精装房是很不错的。但是选择了精装房，在验收环节你应G ` ! | } C该注意更多。为了防止你发现不了问题，小编还是建议在验收房子的环节找一位专业人士陪同，这样就9 O N 0 N L H可以避免很多问题的发生。
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