买房以后很多人觉得这件事情就结束了，其实并不是，房屋购买只是一方面，和房屋有牵扯的还有其他经济因素，最明显的就是物业费，c a J K H居住在小区里面，整个情况会好不少，但是相应c a m M . w b i的也得缴纳一些费用，只不` M ;过有时候服务不到位，业主也会不愿意缴纳，那么不交物业费会不会被起诉？可以不交物业费吗？
不交物业费会不会被起诉？
1、业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切x ~ W A ? Z ]不利后果。
2、根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
可以不交物业费吗？
1、验房不合格
购房者和开发商在进行房屋交付时，开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住u Z + – 5 \ W宅[ X f G v 6 L P质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生。
2、物业费生效时间以交房为准
物业费用的产生是从交接房屋正式生效Q J T开始的，从严格意义上讲，应当是以产权证的登v C j X c记和取得+ a H ? ) e [作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为F { b 6 A L验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。
3、未签订物业服务合同
如果物业公司没有与业主签订物业服务合同，也没有与业主委员会签订，那么就可以拒交物业费。但如果物业公司已与业主委员会签订了合同，并没有与业主个人签订，那么业主仍需要缴纳物业费。
4、擅自提高物业费
如果物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，那么业主就可以提出异议，并拒绝缴纳超过标B ` _ 2 | @ G Q m准的物业费。
5、物业资质有问题
一般来说，物业公司收取物业费必须经过当地物价局的审核，只有审核通过后，物业公司才有资格收取O 7 f g + x \物业费，否则业主有权拒交物业费，并可向物价局进行投诉。
了解了不交物业费会不会被起诉？可以不交物业3 u X ! 2 % H k费吗？的问% Z p ; \ ^题a # f ; _ k – X –情况，此V k g *类问题能避免肯定要避免才行，物业费缴纳不够及时，必然会被采取一些措施，遭到起诉有些时候再所难免，但这个时候要是能及时补救其实也可以缓解整件事x o + e T情，后续若是真的有矛盾，暂时不交是可\ V u M – j C S )以的} , W ; J +，但必须弄清楚原因。
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