澎湃新闻记者 李晓青
4月6日晚间，中国金茂（00817.HK）披露3月份销售情况。
公告显示，3月份中国金茂及其附属公司取得签约销售金额约201亿元，签约销售建筑面积约1136995.79平方米。
截至2023年前3个月，中国金茂累计取得签约销+ j U g售金额共@ & Z + ( N ~ D计约442.3亿元（其中包括长沙梅溪湖国际 新城项目、南京青^ J x e o y (龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城3 C $ 2 H项目、嘉兴上海之[ E G M ] n窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗) u E Q ;项目及上海横沔城市2 4 s 8运营项目的成交销售金额），累计签约销售建筑面积约2495577.61平方米。
此外，截至3月31日，中国金茂已录得已认购（未签约）的物业销售金额共计约60.38亿元。
中国金茂2022年的年报显示，2022年中国金茂签D – s h z 7 P 7约销售额# 3 61550亿元，公司物业及土地已签约销售未交付结算的金额约为2358亿元\ 0 a h ^ % ( l S。公司2022年收入约829.91亿元，同比减少8%；毛利131.452 ( : & 1 M v O ?亿元，同比减少22%；公司所有者应占净利润约19.84亿元，同比减少58%；公司所有者应占权益约474.45亿元，同比减少5%。公司手持现金和现金等价物约270.89亿元，有计息的银行贷款及其他借款总计约1U B k D w a226.65[ 3 J A g亿元。2022年，中国金茂的14个主要投资物业面积约95万平方米，租金收入约14.68亿元，酒店经营收入约11.43亿元。
截至2022年末，中国金茂利息开支总额为约65.34亿元，较2021年度57.02亿元增加15%，主要在2022年度平均贷款额上升所致。其中，资本化的利息开支为约38.23亿元，较2021年度约29.14亿元增加31%；融资成本约27.11亿元，较2021年度的约27.87亿元下降3%。
此前市场上有传言称“中国金茂或并入另一央企B b z华润置地& a ] B \ 2 Y”，对此，中国金茂管理层在3月28日举行的2022年u 3 r ! t k A G业绩会上予以否认。
管理层表示，“公司向国资委相关部门a l Q 4 – X N 4 :及大股东中化进行了解及核实，近日央企整合关于我司的传言不实。”
截至4月6日收盘，中国金茂报1.38港元/股，跌幅1.43%。
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