澎湃新闻记者 李晓青
4月4日，越秀地产（00123.HK）披露一季度销售资料。
数据显示，3月份越秀地产实现合同销售金额约为212.37亿元，同比上升约256.9%；实现合同销售面积约为63.17万平方米，S 1 T l } ; b同比上升约139.6%。
今年一季度，越秀地产累计合同销售金额约为438.33亿元，同比上升约217.3%；累计合同销售面积约为127.31万平方米，同比上升约120.8%，累计合同销售金额约占公司o g )2023x ; i %年合同销售目标132N k 7 3 [0亿元的33%。
根据越秀地产此前年报披露的数据，公司2023年的N { 8 d K Y M合同销售目标为1320亿元，可售资源为2400亿元。
越秀地产2022年全年业绩显示，e ] h2022年全年越秀地产营业收入约724.D C ! | & 3 c / B2亿元，x j ! H F `同比上升26.2%；毛利148.1亿元，同比增加18.6%；毛利率约为20.4%，同比下降1.4个百分点；权益持$ b 0 V x } &有人应占盈利约为39.5亿元，同比上升10.2%；核心净利润约为42.4亿元，同比上升2.1%。全年每股派息0.547元，同C – P b y s c +比上升2.1%。
2022年全年越秀地产累计合同销售金额约1250.3亿元，同比上升8S \ b G *.6%。2022年年内在大湾区实现合同销售金额约为596.8亿元，占比47.7%；广州合同销售金额531.9亿元，占比42.5[ G x N%；在华东地区实现合同销售金额约429.5亿元。
另外，截至2022年12: X I ` { ! S月31日，越秀地产已售未入账的合同销售金额约为17, I } ! l | . 1 \89.7亿元，较2022N D % U年年初上升18.p D ) Q8%。
3月份，越秀地产并无新增任何土地储备。
越秀地产2022年的) z M e年报数据显示，截至2022年12月31日，越秀地产总土地储备达到约2845万平方米，其中1418万平方米位于大湾区，占比约为49.8%。
越秀地产董事长林昭远此前在公司2022年业绩发布会上称，预计越秀地产2023年拿地的金额大概在400亿元，但具体来看还是要以销定产。如果销售额不能增长6个点，那么拿地的规模也不会增加。
截至4月4U * # + { h X J j日收盘，越秀地产报11.98港元/股，跌幅0.5%。
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