乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】燕西L I p g # F华府位于丰台西板块,生态宜居别墅住区【项目亮点】1、项目价格为约^ . h U o530-3800万元/套2、项目户型面积110~590㎡，涵盖3,4V # e Y ] & ^ 0,5,10居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。i . g F . E【楼盘规划】楼盘规划—舒适度 楼盘规划占地面积346100㎡；建筑面积380710㎡；有200栋；总共1890户@ 5 L _ 1 L B \；建筑类型包括独栋别墅、双拼p 7 ^ * y N、联排、多层、洋房。 楼盘规划—安全性 如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。 楼盘规划—物2 o ! p – ] t W ~业情况 楼盘物业为北京亿城西山物业管理有限公司;: ~ o , M U V J @物业费别墅：4.5元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.1，整体居住舒适。2、园区绿g L 9 i 7 F c u化覆盖较多，{ $ f ` W ; T居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景8 5 U ]。外侧居室通常会y E c l有两个以上的采光面，一般来说6 i U ` B ~，窗户较多，通风X s G P 6 & 7不会差。【户型分析】C4-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4
该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，采光充足，通风效果好，功能齐全，两个卫生间，家人起居互不打扰。小独户型Q L F W E ` .-别墅-建面约59o N j0㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小独户型
该户型建面约590㎡，居室为5室6厅8卫，朝向d P z # g |为。首层联通入户花园 生态优越 多个轩敞厅室开阔 地下一层连接车库 功能性较{ @ : & R Z Q强 三层做为主人层 彰显优质生活细节【交通出行】轨道交通：附o v U ] 7 , [近无地u # – : F铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是王佐桥西(公交站)，距离394米。自驾：请参考地图信息交p + \ n n @ & l Q通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套s ^ c 2确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、$ 5 A 2 | 0旅行、上下学] s j n a ) r的时A ^ q ~间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是魏各庄幼儿园. M ~ { ]，距离1614米0 9 } Z j #。医疗配套：附近有17个医院，最近的是魏各庄社区卫生服% % D ~ ~ C &务站，距离158! p l L6米。商业配套：附近有25个商超，最近的是物美品超市(燕西华府店)，距离457米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度T W 7 , )。该楼盘户型含110~590㎡,价格约530-3800万元/套，适合意向定居丰台的刚H { j h C x改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐; w M * y i 6居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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