别墅的地下室收物业费吗？买别墅需要注意些什么？

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随着经济的发展，人们的财富水平也得到了提升，一些家庭在有了一定积蓄后便开始考虑改善居住环境。这时候一部分人就会选择购买别墅居住，但是关于别墅，大家又了解的不是很多，那么有人就会问，别墅的地下室收物业F b q费吗？买别墅需要注意些什么？

别墅的地下室收物业费吗？

正常情况下别墅地下室/ m K K !不算物业费，物业费通常按照建筑面积收取。就是你的房产证上面的建筑面积，别墅不同于普通住宅小区，地下室和花园应该是业主自己打理的。不是物业公司派人打理的。很多地下室的面积都会算成仓储面积，是不需要交物业费的。

买别墅需要注意些什么？

1、p : @ 8 } E ! 0 P私密性：有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。

2、体面性：这是大户人家选购别墅时注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。

3、舒适性：有Q U ( \ X y 3 \些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。

4、配套性：别墅有相对完善的商业、和医疗服务机构，对于“有车一族”，大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。

5、通达性：主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，l o R C j s q小区的道路是否通畅，而静1 f n ) 2 }态交通则是停车、取车是否方便。

6、景观好：景观F l 3 n \ $ J z c好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较– n ` t f舒服。

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