房产交易这件事情现在之所以那么重要，就是因为在很多要点上都有关联，尤其是学校I . } 6 Q，在不同的地点居住，学区情况也是完全不同的，而有很多人现在买房只单单准备了资金，对于房屋具体情况是一概不知，但这种形式肯定是不对的，那么怎么查小区属于哪个学区？小区房屋办理贷款得注意什么？
怎么查I Q % –小区属于哪个学区？
1、去区教育局或学校询问清楚。
2、搜索每个区w L H的教育局基础教i L S # # Y ) \育科查。
3、到了每年的5、6月份，每个学校会在官网发布招生简( | { g ,章并打印贴在学校门口，仔细阅读就能明白，如果因为地区原因无法确认的时候，直接打电话去学校找校长或者招生办询问来解决问题。
4、查户口所在派出所管辖区内的小学和中学。
小区房屋办理贷款得注意什么？
一、借款人要有条件
即使你有房j \ w s子做~ 2 C h K 8 g y抵押，那也不代表你就能够办理下来房屋贷款，因为房屋贷款对借款人的收入，信用以及还款能力等方面都有要求，你必须符合它的所有条件才可能成功办理x 4 V ^贷款。
二、必须要有房产证
当你想用房子做抵押贷款的时候，首先你必须要具有房子的房产证。如果你的房子本身就是没有房产证的小产权房，或者是房产证h ) `已经被抵押给其他银行的话，d 2 \ + f \ Y那你8 4 z x 4 ~ ~是无法办理房产抵押贷款的。6 A 9 k } x W
三、申请资料必须真实
申s ? i G a P $ !请个人住房贷款，银行一般会要求你提供经济身份证、户口薄、婚姻证明等各种资料，你需要做到的一点就是保证这些资料的真实性。不要以为这些资料只是提交上去就没事了8 c i ` ` X I，也不要以为银行不会认真核对你的资料，如果你的资料不真实，你的贷款也就会受到影响。
四、多I [ M N h D H S人房产需所有人同意
房子若是属于一个人的，用房子做抵押贷款只要一个人同意就可以了。可是，如果住房是属于多人的房产，那就要求} { \ E房屋所有权T ^ e B n 3 O g @人的所有人都同意抵押后，才可以用住房做抵押，因为如果房屋共有人不同意的话，房屋是不能买卖的。
五、注意抵押登记的办理
住房贷款办理完成后，你一定要记得办理住房抵押登记，这主要是为预防出售方用你的房子进行再抵押，权益地保证了自己房屋的所有权。此外，在房子贷款还清后，你要记得办理抵押登记撤销手续。
了解了怎么查小区属于哪个学区？小区房屋办理贷款得注意什么的问题情况，查询的位置不怎么复杂，方法很多都能去选用，多看看就能实际操作好，但是只关注学区位置肯定不行，重| I c . ^ 6 I点是要自己能实现买房条8 c a Z X \ a 2件，这样才能全面具备，不然就算是了解的再好，还是会有一大堆问题等着e * a t B e P大家s 8 { 1 : % Z x。
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