我们都知道享受物业服务是需要交物业费的，但是很多买新房的人可能不了解物业费应从何时开始缴纳？多数楼. z x o盘都是收房要先交物业费，这是为什么呢？今天，小编就梳理了相1 $ J 7 B ~关知识点，我们一起来看吧。
为什么收房要先交物业费？
收房要先交物业费是开发商设计的收房流程中的一部分，本身收房和交R $ M物业费两者不存在直接关系。开发商在收房的时候Y ^ R 0 } i强制要求业主交物业费，否则就不给钥匙的行为是违规操作，如果出现这种情况的话，可以向当地的住建部门举! ? p报。不过物业费是属于业主需要承担的费用，交房时不交以. ? 6 * { I后也是需要交的，如果预交的j E – ^ | * d [ ?数目不算很多的话其实可以直接交了，但要求预交一年以上的也算是违规。
物业费应该从什么时开始缴纳？
1．以业主到小区的物^ t ] ? Q } n U S业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费T % H G T M ~。
2．业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了E w L t : L H但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务& Q V F F s费标准的50％来交纳，同时b – B ! Z ` 9 e y也为了尽量避免一些炒j P P 3房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100％的物业管理公共性服务费用来缴纳。
3．国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的s ) V l T 9 6问题可J f . t E q @ j e以在所签订的y . H W } )物业管理合同当中注明。
4．业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业X F E ^主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。
以上就是小编为大家梳理的关于为什么收房要先交物业费，? 6 H R Q以w # ,及物业费应从何时开始j a : : D n 7 _缴纳等相关知识点，希望能帮助到有相关需求的朋友。
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