在购买房子的途中，人们要知道具体的操作，而保利买房人们对于交房的情况并不是很熟悉，在购买房子l B P g的时候要知道每一个操作步骤。购买房子的时候交房是有一定的步骤和流程的，人们想要认识到买房的具体情况，人们就要把握好收房以及交房过程中的注意事项。那么保利交房流程是什么？收房要注意什么？
保利交房流程是什么
保利交房流程是开发商书面形式通知购房者在约定时间) d _ + ( N I B内对房屋进行验收交接。购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
收房要注意什么
1、各种R 3 D G { y f Y收房资料要齐备
业主C c q到现场收房时，必须要看开发商是9 v 1 F ; j s否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备g m M B 9案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积F r W J实R U ^测数据和公摊面积的报~ _ G C ;告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合/ 9 & ] t同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。
2、和T L i C \ ) Z P |开发商共同验收新房
一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房z 5 } / A V时和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结B [ b G构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样2 c X ? u ,，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单= I D r d独的&lu @ k Jdquo0 % A \ a B V (;二书&3 W M T z 0rdquo;（质量保证书和使用说明书）和竣工后房屋水遇管线图，交纳5 h $ \尾款后，再领钥匙。
3、签收房文件时“留一手”
一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新E 6 : r ( 5 D E房查看。专家建议，在签合同时应约定&lp 1 S r ~dquo;交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有A j ( 5 ? a ~这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明&lU 2 Ldq5 X s 6uo;房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。
4、仔细查看《备案表》
按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》O 5 w ^ *来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
保利交房流程是什么？收[ 4 g f k d房要注意什么w B s i？相信看完上述的描f . %述之后大家也都知道答案了1 @ 7 $。购买房子之后人们要注T , L ] ; ) Z意到很多的情况，而针对交房收房中的小知识点人们也要把握好，毕竟对于大家而言，房产的问题很关键，人们务必要认真的对待才可以。
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