交房的问题是很多买期房之后人们关心的，因为我们买了房子，最开心的这一刻，就是交房的这一刻，当: . d u L ~ L然了，很多人觉得我着急装修，或者是孩子着急上学，都想要尽快的装修，尽快的入住。然而不到交房的时间，想要提前收房，不知道这样可以不可以？那么小编就h ! N ) Y r d来告诉你不到交房时间可以L ` ` P提前收房吗？收房前要注意准备什么？
不到交房时间可以提前I b 3 $ !收房吗
1．经建设工程质量监督机构核验合; J = ! = Z格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出j S | } G具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合` y w ?格、优良等。
2．住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发f l (展局颁发的。未取得许可证的房1 \ # s 0 (屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3．办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称＂[ * L Q y y U大产证＂。实际H } G E ! Y 2上只要取得＂大产证＂，就B = 1 d必须具备一、二条所列条件。未取得“大) A F / i产证”的，开发商不能办理交房手续，开发商向^ R } t _ b Q 6 q买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
收房前要注意准备什么
1、收房前要注意确定收房P t 2 i时间
一般来说，当开发商的楼盘竣工之后，开发商那边都会提前半个月左右的时间去通过购房者接房的消息，多数的业主都想5 V K = : _尽早去收房，所以通常情况下选择头几天去收房的人比较多，如果收0 j v房的人太多了，那么陪同购房者去验收房子的工作人员肯定就不会有太多的时间仔细验房，所以在通知下发后的的第3－10天收房是的。
2、收房前要注意准备收房资料
在购房者正式去接房的时候肯定是需要资料的，所以购房者在去接房之前就应该把相关的资料给准备好，一般都需要购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件，付款收据，售楼说明书，已婚购房者还需要提供婚姻w S 1 G M i 6 6状况证明复印件等5 7 x c n l B。
3、收q x W N S / a房前要注意验房工具
接房其实就是去验收房屋，所以在购房者验收房屋o @ r H y的时候可以准备一些验房的工具，这样就能检查出房屋是否存在问题，常见的验房工具有手电筒、卷尺、乒乓球、脸盆木榔头等，7 m ~ v u 4 }有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证，另外还要准备一个电笔，有了电笔就可以检查房屋内的电源是否已经全部都接通了。
通过小编为我们介绍的不到交房时间可以提前收房吗？收房前要注意准备什么？我们要知道交房可以不可以收房，提前收房。这是很多人关心的话题，如B o Z * q x b 7果体检交房的话，我们是可以提前收房的，但是如果没有提前交房，想要收房还是要跟物业了解清楚的，如果可以缴纳契税和维修基金，一般都是可以提前收房的，但是每个地方它的政策都是不一样的。
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