在现实生活中，有些经济条件较好的家庭在购房时往往会选择直接全款支付，那么像此类买房付全款的人要不要被查征信呢？全款买房有哪些优点？
买房全款要不要查征信？
全款买房不需要查征信。买房是不需要查征信的，只有用户向银行贷款的时候，才会被查询征信，以便贷款机构全面! C I . 1 r Y h了解申请人的信用情况，例如有无房贷、有无逾期记录等。而如果用户采用的是全款买房，自然就没有向银行借款这个流程，当然就不需要查征信了。
全款买房有哪些优点？
1、全款买房更省钱
现在的K & j ^ c C 5新房大多为期房，也就是房屋只装修了一部分就开始卖房了，很多开发商根本没有足够的o ^ 7 g – / * Y 4资金卖现房，开发商都想着早日回笼资金用于还银行贷款和支付工程款。如果是全款购买，在签订合同就能拿到全款，如果是贷款购房，签订合同后可能几个月才能拿到尾t e D M c q [ A x款，开发商自然更喜欢全款买房的购房者。
2、全款买房流程更简单
全款买房流程是非常简单的，签订完购房合同就等着交房就行5 R Q p 7 8 (了。贷款买房的流程则复杂很多，需要去银行签订贷款合同，还需要准备银行贷款的资料，然后等待房贷审批，审批通i U t k S ~过再等待放款，放款完成才开始还房贷。贷款买房一般要往返售楼部和银行好几趟。K 7 v j
3、全款买房出售更简单
虽然现在很多买房的都是刚需购房者，是买来o g M l h自住的。但是谁也不能保证这套房子就会住一辈子，有可能没多久就会想着出售。全款房没\ – 0 / } a /有抵押且没有任何限制时，随时可以办理过户手续。如果是] k ? N c * X v贷款买的房，在出售时需要将房贷还清才能办理过户手续，现在提前还房贷都需要提前预约，会耽误较长的时间。所以全款房出售是U 8 w最简单的。
全款买房注意事项
1、选择可靠的开发商
由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，所以一定要U t ] \ ~ H , { F选择可靠的开发商，尽量降低房产交易的风险，通常选择规模大知名的品牌开发商更可靠一些，c Y i , ? G并且售后处理的也R \ – U [ .更周到一些。另外大家在选房的时候还要注意房子所处的地段，周边的环境，楼层的高低等= G 4因素，这些因素对今后的居住环境都会产生很大的| T ) ! f H影响。
2、慎% 3 * R ? R交定金
在选房子的时候，常常会遇到销售人员催促自己交定金的情况，这个时候购房者一定要保持自己的主见，不要随便就交了定金，要知道交了定金之后，后悔了可不是那么好退定7 ` k P R ^ A + 5金的。不管是全款买房还是贷款买房交定金，这b D L r X % z一步都是不是必须要经过的步骤，购房者可以选择直接跳过这一步，选好房子之Q S \ @ @ q l 7 :后直接签约办手续就行了。
3、注意合同条款
全款买房的时候不仅要注意到购房资金的安全，还W n J 9 & K要注意到签– v x ) U订的合同内容，有些开发商就会在购房合同^ P O v ? E #中做手脚，所以大家在签订购房合同之前一定要仔细阅读一遍。好好了解一下合同中的权利与义务是否对等，还要注意看合同中是否存在空白的地方，如果有空白的地方一定要划掉，避免后期开发商做文章。
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