新房收房通常都是很多业主期盼的事情，但是也有些业主因为某些原因不能如期收房，那么开发商交房后可以延期收房吗？业主可以延迟多久收房？
开发商交房后可以延期收房吗？
开发商交房了可以延期收房，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间; 7 U H内无R 7 4 r & Y : V N正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费z j @ O [ m，而这就是业主自己的损失。
业/ v { 2 t P主可以延迟多久收房？
实际上s ? k l + J 9 . 3，业主延迟多久收房都是可以的，并没有具体的时间限制。而之后具体的收房时间就需要业主和开发商进行沟8 k _ H S通商量，再确B A z c z C Q定延迟多少天，并说明具体的原因，开发商都是能够理解的。通常情况下，延迟收房对开发商不会造成损失，他们也不会计h H h M k 7 U p J较，也不需要任何违约金。c 6 Q n f o但如果是因为业主自身原因而延迟收房，那么) H ) s #房子的物业费还是需要交的。此外，对于房屋保修时间，是从开发商规定的时间开始算的。
业主收房的注意事项有哪些？
1、一般房产商通知小业主交房, ~ R q + 9 N F D时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有7 { $ b太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天。
2、收2 \ { h V % G 4 C房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管$ = X # c C [线分布竣工图B g , ( H W 0 Y(水、强电、弱电、结构)》、《面积实1 ^ \ |测表r + \》等。需要注意g 3 l L Z 0 r {的是，前四项文/ T ]件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门y B ( J实际S W $ – D x l F m测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%u c a { ; T g t，建议不超过5%8 N C E J 6 c。
4、物K h o业可能会催促交P G g G | / – F 2付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
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