买房子的时候人们都是比较看重证件的办理，毕竟有关房子的证件是直接影响着有关房子的使用权和产权的问题，对于人们来说是E p ^ ? c r V : E非常重要的。可是很多人对于房产证以及不动产权证认识并不是很清楚，甚至总觉得这两个证件其实就是同一个意思，那么一起来认识一下房产证上写的不动产权证是什么，以及{ G F ]不动产权证书与房产证的区别吧。
房产证上写的不动产权证是什么
1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿9 r P c J V为准。
2、2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。
不动产权证书与房产证的区别
1、封面名称，原为中华人民共和国房地产权证，现为中华E S , | p J W人民共和国不动产权证书。
2、扉页盖章，原为各地方人民政府的公章，现为各登记: V \机构公章。“过去以各地方人民政府为主体，盖的都是各地方人民政府的公X Y t 3 c章，而下一步不动产登记的/ R ) C S e + c E主体变为了登记机构，不再由各地方人民政府承担相关~ ( O的事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。”青岛市不动产登记中心工作人员说。
3、扉页增二维码，不动产权证书p q O \ P v在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
4、内页增不动产单元号，原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，内页信息包含房地产权利人、身份证明名M . J a称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间；房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质；土地地号、土P 8 L x b地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。
涉及更多不动产登记信息的不动产权证书内页信息包w ] 8 l f o括权利人、共有情况、坐落、不动产P ; ~ ! * |单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。青岛市国土资源和房屋管理局工作人员分析，不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号6 T \ 2 I : k K d，为今后可能的以“宗R R . K @ F ;地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基W W X 7 _ / ~ #础。
5、附图更全面，原房地产权证主要记2 | \ C ( ^ ! K {载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、J I ` H M _海域以及下一步将纳入的农地。因此在附图方面，原房地产权证只有房、地两h 3 O x #个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。
有关房产证上写的不动产权证是什么？以及j R P + I + 2 A不动产权证书与房产证的区别，上面的文字已经给你做出了一些介绍，有关产权证的相关问题，大家还是应该要详细的进行了解，两者之间的主要差别是封面上不一样，另外二维码以及盖章都是不同的。对于这两种证件还是应该要做到有效的区分，那么还需要了解到更多的内容。
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