很多上班族都是在公司缴纳公积金，因为这样以后不管是在租房还是在买房子的时候，都能够享有一些优惠政策，比如说通过公积金贷款，每个月的利息都会比较低，这样还款的额度自然也会比别人少很多，但是在结清以后就开始关注房产证的问题了，公积金贷款结清后能拿到房产证吗？买房后为什么有的房子没有房产证呢？要避免买到这些没有房产证的房子。
公积金贷款结清后能拿到9 b 4 S [房产证吗
先去公积金中心把贷款还清，然后会给v ; ] ; T o你一个文件，去拿着这个文件到左办公积金的银/ i P l 0 W j行去拿你: 8 G o的房产证。另外贷款还清后要注意：
1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。
3、由于许多贷款人对抵押权比较淡~ f q )漠，提前还款后往往忘记了5 D n ^ ^ b去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为t H E : K o \ c |日后的房屋交易带p d i k v O来不必要的麻烦。
买房为什么有的房子没有房产证
1、买房后为什么有的房子没有房产，{ g J j开发商在销g } J s | % !售房屋时没有o [ – E 1 U C [ t取得完整的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许c W p F S 4 –可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任: V a何一证，都不可能办到产权证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买。很多开发商在销售| u o z p时说相关证件正在办理中，如果购房者一定要买，就要注意去房管部门核实开发商所说的是否属实。另外，购房者要特别留意的是，自己所选的楼栋是否在预售许可k q Y j v i Q r t证的范围内。
2、房屋质量检验不合格，买房后为什么有的房子没有房产，根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。只有验收合格的，开发商才可以将房屋交付d C T p给买房人使用。开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也没法办下来房– 4 s $ b 3 t ~ A本。
3、开发商将房屋抵押给他人。买房后为什么有的房子没有房产，开发商取得五证，并L / u ] – _ |已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。购房者要是购买了这种房屋，所面临的风险就更大了。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，购房者肯定是没有产4 [ \ X权证书了，甚至连居住权都没有，最后购房者只能是通~ , } A _过诉讼来要回所付的房价款，能不能要回% ] k k W还另当别论，0 I m b所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。
公积金贷款结清后能拿到房产r ` D证吗F 2 m b？买房后为什么有的房子没有房产证？有关公积金贷款或者是通过其他的方式进行贷款，只要是结清了贷款q I I W p : r C #之后，按照相应的流程去进行b c D @解押，都是可以拿到房v ` ^ .产证的。另外买房子之所以没有房产证，很有可能是因为开发商五证不齐全或者是房子的质量不合格，也很有可能是因为房子进行了抵押等等。
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