福建泉港:支持台胞购房置业,符合要求可享受与户籍居民同等购房政策

据微信公众号“泉港住建”7月5日消息,为落实稳地价、稳房价、稳预期,福建省泉州市泉港区从限售、住房贷款等方面入手,支持刚性和改善性购房需求,探索商品房现房销售模式,推广商品房全装修交付,推动高品质住宅开发建设,促进房地产市场健康发展。同时,优化调整公积金贷款额度,支持台胞购房置业,支持居民购房。

放宽限售方面,2017年4月17日起,购买泉港区一、二手住房的(自网签之日起计算,其中安置房限售年限从项目首次登记起计算),不限售。有特定销售要求的商品住房从其规定执行,包括但不限于人才购房限售等政策。

满足改善性住房市场需求方面,改善性住房接受日常销售价格管理,预(现)售方案备案后,实际成交价格不得高于销售备案价,也不得比销售备案价下浮超过10%,否则不得进行网签。销售备案价格调整时间间隔为3个月,销售备案价格上调不得突破最高限价。

支持台胞购房置业方面,已在泉港区范围内办理台湾居民居住证的台胞,可享受泉港区户籍居民同等购房政策。

同时,优化调整公积金贷款额度,对使用住房公积金贷款购买新出让房地产用地一手现房销售商品住宅的,公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元;购买新出让房地产用地一手现房销售全装修商品住宅的,公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。

新政还提到,鼓励开发企业增加投入,提高新建住宅公共配套服务设施配建比例。在不违反国土空间详细规划强制性规定,且项目的公共服务配套设施已严格按照规划条件及《泉州市城市规划管理技术规定》要求配置的前提下,鼓励开发企业利用建筑架空层增加设置养老托育等“一老一小”服务配套设施。经规划部门核定后,养老托育等“一老一小”服务配套设施按相关规定移交有关部门,增设部分不计入项目容积率计算范围。

此外,优化拟出让土地的规划控制指标,灵活设定商办、车位等非住宅配比,增加区位优越、配套完善的优质地块占比。鼓励利用区位优势地块,建设绿色建筑、全装修商品住房、四代生态住宅等高品质项目。新出让房地产用地在土地招拍挂时,明确项目就读小学。

来源:澎湃新闻

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