昌平南网红盘【紫金书院】最后2栋房源正式开售。

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紫金书院，最后的房源昨天开盘。

卖完，这次回龙观网红项目就真的没了。近期预售证已经发布，15、17号楼，户型面积没有任何变化，110以及144平两种，价格6.5万元/平。

紫金书院一期2022年8月开盘，二期2023年2月，同年6月三期开盘，四期2023年10月开盘。销售周期可以说是相当长了。项目共规划18栋住宅，6-10层洋房产品，容积率1.84。

项目属于回龙观成熟区，地铁8号线回龙观东大街，霍营站。一街之隔就是人大附昌平学校。位置上堪称昌平南最强之一。

热门项目也伴随着争议，首先就是开放：太小，购房人普遍担忧其交付能力，不过2025年即将交付。

小编目前看到的情况是：问题不大。另外，引进的金茂精装能否“适配”，而两种户型中的110平米，是标准的两面宽…放在如今的市场，确实不太优秀。

目前紫金书院的竞争对手主要为寰宇未来，中海的品质，物业等口碑要比紫金书院强一个档次。紫金的优点则是更成熟，更好的位置。

紫金书院前几期热度很高，主要价格有优势——6.3万的均价与周边二手房相比很有诱惑力。

然而，2024年这一情况可能会有一些变化，昌平南国风美唐，金域华府，公园悦府等也开始降价，新盘的价格倒挂趋势已经越来越不明显。

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