“零公摊”项目昨日选房 首期约3.6万/平。

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顺义马坡新盘“保利颐璟和煦”4月24日正式选房，非常低调….小编都没有看到相关宣传。

根据中介释放的消息，预计首期开盘价格为3.6万/平，指导价为4.3万元/平，直接优惠6000元/平？开发商认知很“清晰”，据了解该项目拥有超过100%得房率，目前开放了120平交付样板间，143以及170平展示样板间。到底有多高得房率，可现场参观。

璟山和煦、朝央和煦之后，这是保利的第三个和煦产品，精装标准方面：烟机，灶具，冰箱以及洗碗机全部采用的是博世，其他品牌也非常高端。

保利颐璟和煦带1100平会所，涵盖健身房、游泳池，会所已经进入了中端楼盘。包括永定玖里，招商臻园以及玖玥府等项目都开始配备会所。

约1.2/1.7低密容积率，分南北两个地块，北地块630套，9-11层，南地块仅4栋，108户！全部为6层洋房，而且层高约3米。

120平三居起，南送1.5米宽防火挑檐，北送设备平台，西/东送家政间。

2023年12月保利底价摘下该地块，属于马坡，西侧为为马坡新城城市森林公园，东侧潮白河。距离地铁….非常远，6公里左右为北京中医医院顺义院区，西侧约10分钟为鲁能美丽汇商业。

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