北京朝阳 【保利 朝央和煦】
售楼处电话：4008199154转0966
保利朝央和煦位于朝阳东南四环十八里店北桥向东约800米处，将于本月18日开盘，想在朝阳购房的朋友，不妨重点关注一下。
设计理念
朝央和煦作为保利“和”字系至臻作品新作，秉承了保利“和”字系的特点，在“和煦、和著、和颂”三大产品中，“和煦”以“精品雅致”为特色，主打温情社交和精致烟火，全力营造丰富的社区生活方式，可谓是更近烟火气息又不失典雅风度。
项目规模
户型和房价一直是大家最关心的问题，那么小编就来简单介绍一下，保利朝央和煦小区7栋住宅楼共394套房，分别为9-17层的小高层和高层。容积率2.8，车位配套1:1.2，绿化率约为30％，指导价7.8万/㎡（含装修），主推132、144平的四叶草全明格局，也有120平的全明大三居，170平的四面宽四居室可供选择。
户型介绍
每个户型都有非常亮眼的优点：120平的起步户型非常改善，总价约940万左右，抛开了传统意义的小四居而做成了大三居，因此各个房间空间感很强，其中甚至包含了一个带有窗户的独立家政间，这可以说是非常罕见了。132平是四个里面套数最少，但得房率（84％）最高的户型，总价约1020万左右，不仅有独立的家政间，还有独立的衣帽间。而144平相当于132平的放大版，总价约1120万左右，整体同样舒适，南向双套房设计，更适合家中有老人的家庭。170平的四面宽所在楼的位置最好，楼间距及景观视野最佳，总价约1320万左右，而在170大小的面积能做成四面宽，基本是面积利用的极限了，而主卧的设计几乎可以说是南北通透，相应的也拉满了其他配套设施。从户型上来说，朝央和煦上乘的格局和开放的设计，加上厨卫均采用大品牌，已经是现市面上的佼佼者了。
而美中不足的，是朝央和煦的地上建筑面积才约5.54万平，除了中间的那栋楼外，其余6栋都临近公路，社区整体面积较小。但是社区内部中心有一个小园林，且朝央和煦是纯改善社区，以后的人群结构会更优。
交通情况及周边配置
接下来就是至关重要的交通问题，保利朝央和煦紧邻地铁17号线，而17号线由南到北串联了亦庄、国贸、望京、未来科学城等重要产业区，是一条很有价值的交通线，大羊坊路、京渠路、垡头东路环绕周围，北上是三环，四环，南下便是亦庄，交通便利程度不言而喻。教育配套资源也及其丰富，由人大附朝阳学校（在建）领衔的其他小学、中学众多，并且教育水平够强，教育质量够高。周边约4公里还有柏汇广场、新业广场等商业场所，想去国贸等地，更是说去就去，完全满足两点一线的方便快捷。
从各个方面看，保利朝央和煦都有您选择的理由，当然，具体如何选择，如何决定，是否满足您的需求，可以预约看房，相信在真正了解之后，您对保利朝央和煦会有更高的评价。
户型图示
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