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亦城亦嘉的申请公告正式发布了:2023年10月19日10:00起开始,面向仍然主要面向亦庄人群申请,不过这一次通州区台湖镇、马驹桥镇,大兴区瀛海镇、旧宫镇、亦庄镇、荣华街道、博兴街道户籍等家庭有机会,范围有所扩大。

说是亦庄共有产权房,其实位于马驹桥,在台湖,马驹桥归亦庄管理并且解除通州限购之后这样介绍…也没有问题。

项目最大的优势:现房,现房!2022年12月已经交付,连甲醛都散得差不多了?

样板间实景图,目前已经正式开放。


项目本身配建幼儿园

共产房套数总计1139套。均价25500元/平,主力户型90平两居。套数占比非常,户型面积60-120平米,100多万总价即可上车,对于真正的上车家庭来说,总价并不算高。
不过马驹桥周边大型配套有待提高,且无轨道交通规划。而且在户型设计方面,90平做两居,120平米做三居,并不迎合一般共有产权房申购家庭的需求。
从小编的经验看,90平小三居,120平米四居更受关注。毕竟共有产权房家庭多为纯刚需家庭,多口人居住需求较大。





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周边二手房主要包括富力尚悦居,首开国风美伦,挂牌价格约4万元/平,从这一方面参考亦城亦嘉确实具有优势。
最后提醒各位,周边物流基地等较多,也算是一个缺点。



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